与房产证直接相关的材料主要是购房合同和发票 这两样开发商手中都有副本,可以找他们重新复印一份,注意要加盖合同章、发票专用章、财务章和公司公章。 而在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理,缺少任何一本都不行。所以,购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施。 另外是否做完预售登记,是否办理了银行按揭申请? 如果这两步都做过了。您需采取的措施是 展开
与房产证直接相关的材料主要是购房合同和发票 这两样开发商手中都有副本,可以找他们重新复印一份,注意要加盖合同章、发票专用章、财务章和公司公章。 而在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理,缺少任何一本都不行。所以,购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施。 另外是否做完预售登记,是否办理了银行按揭申请? 如果这两步都做过了。您需采取的措施是声明合同作废,去预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 另外,您还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。 收起
