在购买期房和现房两种情况下发生的购房合同丢失，分别会有不同的处理结果和解决方案。此外，在办理购房登记备案手续或房屋过户登记手续前后，不同的时期丢失购房合同或房款收据，也会造成不同程度的影响。 如果购买的是期房，并且没有办理房地产登记手续，可以到当地房地产行政管理部门和土地管理部门查询相关购房信息。因为，根据规定，在商品房预售过程中，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日 展开
在购买期房和现房两种情况下发生的购房合同丢失，分别会有不同的处理结果和解决方案。此外，在办理购房登记备案手续或房屋过户登记手续前后，不同的时期丢失购房合同或房款收据，也会造成不同程度的影响。 如果购买的是期房，并且没有办理房地产登记手续，可以到当地房地产行政管理部门和土地管理部门查询相关购房信息。因为，根据规定，在商品房预售过程中，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内，到当地土地和房地产管理部门办理登记备案手续。如果是在办理了房地产权属登记手续之后丢失了购房合同，便不用过多担心会给自身造成太多不便或损失。 应该注意登记备案与产权登记是两回事。可以通过登记备案查询购房信息，仅凭该备案还不能完全证明房屋产权属于购房者。而产权登记可以证明房屋所有权的权属问题。一般情况下，预售的商品房由购买人在结算之日起30日内，到房地产和土地管理部门办理房地产权属登记手续。 如果购买的是现房，购房合同在办理房屋过户登记手续后，方可有效成立。未经登记过户的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，可有效规避因不慎丢失购房合同所带来的隐患。 如果发生丢失合同的情况，不属于以上两种，建议购房者也不用过于紧张。可以向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同。房款收据遗失的，也可要求开发商出示支付购房款的相关证明，并加盖财务有效章。 如果遭遇了不诚信的开发商。可以设法要求关于所购房屋的细节问题，与开发商另行签订与原合同具有同等法律效力的补充协议，并在协议中提到原合同主要条款和已支付购房款等事宜，这样就可以起到原合同所应有的法律作用。 不要无故将购房合同和房款收据的原件随身携带。在办理相关房产手续时，可以将所有资料复印一份保存，使用复印件就可以办理的事项也尽量不拿出原件。合同内容与房款收据真实有效的情况下，复印件也会具有同等效力，这样即使丢失了原件，还有复印件能够为以后通过法律或其他途径解决纠纷时提供凭证。 收起
