关于老房子宅基地买卖问题
关于老房子宅基地买卖问题您好，我于1993年将村里的老房子卖给了非本村居民XXX，现这位居民又要将此房屋转手卖给本村其它居民，请问这种买卖是否合法？因为据我所知宅基地是不允许卖给外地人的，只能是本村人，所以目前村委的登记应该是我的名字，但我目前担心有人暗箱操作把村委的宅基地名字换成现在要买房子的本村居民，这种买卖是否成立？我... 展开
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宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权，不得买卖和出租。 集体成员对在宅基地上的附着物享有所有权。宅基地使用权的转让必须符合以下条件：（1）转让人拥有两处住房；（2）转让双方都为同一集体经济组织内部成员；（3）受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为经集体组织批准；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；（6）出卖 展开
2015-06-07 09:28
来自北京市
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