房屋按揭以3年了、房产证未办理、我想退房可以不?。

不可以!首先银行那边也不会允许你退的!除非能从合同中找出漏洞!或是开发商违背了合同的条款!这哗憨糕窖蕹忌革媳宫颅样可以走法律程序退!

是因为开发商的过错办不了证就可以退房。