我有一套房子要出售,买房人要公积金贷款,中介说付首付的当天签买卖合同,然后马上当天让我先过户给买方,

这个操作是很大风险，不建议如此操作，正常操作流程，签合同，买房人付首付款给出售方，出售方出具收款凭证，买房人拿贷款合同与首付款凭条做贷款申请，，同时去交易中心查询下家名下房产，3个星期后，凭下家出来的贷款合同去交易中心过户，银行放款收款方直接就是写着出售方的名字。

建议贷款打至你账户

风险较高，不建议这样操作。

从你的角度来说不安全

风险极高。。

建议贷款打至你账户，银行抵押借款合同出来之后同时办理过户手续。

您好，一般银行贷款是可以直接打到卖房人卡上的。按照您的说法，要承担很大风险。