房产认购协议

我在2012年贷款买的房，是签订的商品房认购协议书，写的是2014年10月交房还正式合同，办理贷款，可是到现在还五证不全，不能交房办理贷款。现在家里老人病了，想把房退了，可是认购协议上写的是不给退首付款，要是退房还要拿违约金，请问我签订的认购书有效吗？

gao2576086|2015-06-05 11:10 |来自北京市

五证不全买卖无效应该退给你，建议及时起诉解决

2015-06-05 11:51

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 小产权房＂认购协议＂无效村委会应赔偿去查看
村委会信誓旦旦称其具有商品房开发资质,所售房屋已取得商品房销售许可证,可以办理产权证。一纸《平改房认购协议》签下,村委会却无法出示《商品房销售许可证》及相关资质证书。面对这种情况,购房者应何去何从？■法律小词典■小产...

你好！可以退的。

2015-06-05 11:41

来自北京市

五证不全买卖无效应该退给你

2015-06-05 11:39

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没有期房预售许可证可以到法院起诉确认买卖无效，要求退款

2015-06-05 11:20

来自北京市

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