商住一体的房子,产权40年,有啥弊端?
其他答案
住宅的70年:住宅楼首套可贷款70% 商住两用只能贷款50% 若一手开发土地为商业用地! 另! 以上仅供参考.5个点 其余差距不大:所购商住楼可能无法落户商住两用房产对比住宅使用地差异在于土地使用年限商住的只用50年! 税费的话商住楼的契税是3个点 住宅楼1!且水电费用可能以商用收费: 银行办理贷款时! 建议你咨询清楚后再购买
2015-06-04 10:07
来自北京市
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