购房协议和购房合同有什么区别？

购房合同是正式合同，协议是意向协议

有协议才有合同，所以没区别

协议只是定房，合同就是走过户流程

就是协议和合同的区别

购房协议只是你跟开发商之间签订的合作，合同则是你跟房管局签订并且起法律责任的受法律保护的，只有五证齐全的才会签订合同

购房者由于对认购书的认识程度不够，在签订时较为随意，为自己带来了不少麻烦。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。

购房协议这个东西，就是你买房子的时候交定金的时候写的签的一个协议 ，没有你房屋的实质性的信息，购房合同是房地局的正式合同，有你房屋的具体信息和个人信息，以及一些条款，到时候送到房地局备案录系统都是需要这个正式合同 具有法律效应。以后办房产证也是需要的。

合同是正规房地产买卖契约具有法律责任…

协议是开发商自己定的，只对开发商自己有利，用来约束客户的，但是购房合同是房管局的制式合同，签订购房合同之后建委网上就能查到你的房子和名字，防止一户两卖，对购房者是一个保护。

购房协议只是你和开发商的一种制约，但是合同是证明那个房子真正意义上是属于你的，差了一个台阶