维修基金是什么？该怎么算？

维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。

维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。

用于本物业区域内公共部位设施设备的维修，一般按总房款的百分之一算。

看楼层，不同标准，现在基本是高层电梯房，73块钱一平方，根据面积和维修标准的。

公共维修基金，按总房款的百分之一计算

目前在广州房子，规定是105元一方，乘于房子的建筑面积，一次性。

全国统一标准，高层90每平米，多层70每平米

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。 维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。咱们天津都是按照房屋总价的1%收取的。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人

可以上网去查一下呀