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预售房,已经办理按揭,逾期交房超3个月,开发商告知不赔违约金,要求退房也不肯,怎么办?

我是买的xxx广场未来城预售房，已经办理按揭还贷16个月。开发商逾期交房超3个月，以催多次，现在说还要延迟一个月交房，而且还不赔违约金，我要求退房，他说已经办理按揭，不让退。怎么办？
liuyue01000|2015-06-03 15:41 |来自北京市
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其他答案

kuaidianzhong

可以要求开发商支付逾期交楼期间的违约金。
2015-06-03 16:02
来自北京市
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朱汤英

可以退房，另已交的房款应全额退还，利息也应退还。
2015-06-03 16:40
来自北京市
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新同福客栈

可以看看购房合同关于逾期交房开发商应承担的违约责任，如果逾期到一定时间，买房人可以要求解除购房合同，因购房合同解除，按揭贷款合同亦解除，开发商的说法是错的。
2015-06-03 16:14
来自北京市
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lnwxj88888

可依法主张预期交房的违约损失。
2015-06-03 15:58
来自北京市
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