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二手房交房日期可以延长吗
您好,我3月的时候卖了一套二手房,当时签合同前,我和买家口头约定,需要住到8月份,因为我妻子怀孕待产,是6月20日左右,希望能在老房子做完月子再搬,买家表示同意,并说我们住到10月份都没关系,当时中介在场。但是我们实际的合同签订里,没给我们备注交房日期需要到8月份。现在买家已经过户,并交了尾款,一直催我们搬家,否则每天按万分...
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您好,我3月的时候卖了一套二手房,当时签合同前,我和买家口头约定,需要住到8月份,因为我妻子怀孕待产,是6月20日左右,希望能在老房子做完月子再搬,买家表示同意,并说我们住到10月份都没关系,当时中介在场。但是我们实际的合同签订里,没给我们备注交房日期需要到8月份。现在买家已经过户,并交了尾款,一直催我们搬家,否则每天按万分之五缴纳滞纳金。而我妻子临产在即,新买的房子也还没入住,叫我们到哪里去住?想问下律师,这种口头约定有效么?我们有多大胜算去获得协商和仲裁的胜利?
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雪域驿站
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2015-06-03 12:12
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来自北京市
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拳打山东二哥
口头约定在书面合同之前,相当于以书面合同改变了口头约定,所以胜算很小。
2015-06-03 12:48
来自北京市
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杏坛清韵
如果你有证据证明存在这样的约定,比如录音等,当然可以胜诉。
2015-06-03 12:39
来自北京市
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奥利翁
口头约定是有效的,只是取证比较难。
2015-06-03 12:30
来自北京市
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