甘肃天水的房价为什么那么高?

一年前写的答案再贴过来：永远是供求关系决定价格，而天水房地产供求关系严重失衡，在07年后几乎停止了新楼盘的建设，每年新开盘的商业楼盘也就一两个，对开发商闲置土地放任不管......虽然后来加大了新房建设力度，但为时已晚。 未来周边数个大楼盘交工后，天水的房价应该会进入缓慢下降的趋势。最新动向：数个经济适用房、廉租房的上市，极大的缓解了房产供应奇缺的问题，房价已经进入下降趋势，西十里的商业楼盘从7000的开盘价降到了5200（因为距离该楼盘2公里的经济适用房上千套，转让价4000） 收起

市中心的一万左右的房子购买人群主要有两种，一种是政府医院学校中收入较高的那部分人（这部分人群收入绝对可以媲美二线城市，甚至一线），一种是经商的人群（不限于本地，外地人挺多）。但这两种人人数有限，天水湖旁边的本市最贵高层入住好几年了，目测还有不少空房。本地适婚年龄的青年，大部分人房子都买在郊区，但也要全家倾囊而出了，好在天水小，郊区半小时就能到。天水本地人一般都有房子，好点的不止一两套，大部分是单位分的，这部分人群没有买房的压力。天水的房价泡沫有多大，再等十来年，咱们走着瞧。 收起