您好!我因为孩子**问题需要和父母房产做交换,请问房产置换是不是所有的税都是按两房之间的差价交收?

您好，建议您采取高价房子置换低价房子，那么税费是按照差价计算的

不用那么麻烦去相关部门办个直系亲属证明

可以不用，只需要派出所开个直系亲属的证明，小孩的户口就可以上上去

你好，房屋过户除夫妻间的过户不要缴纳税收外，转给其他人都是要缴纳税费的。你的父母也不例外。我个人不建议走赠与方式过户，赠与是需要公证的，一般来说，公证费甚至要比过户缴纳的税费还要高。一般是房产市值的2%。而买卖的方式产生的税费或许只有1-3%不等，我建议用买卖的方式过户，干净利落，不留遗留问题。