房产证上能不能只写小孩的名字呢?有没有年龄限制?

胖胖妞儿|2015-06-03 21:49

当然可以。但是如果在小孩没有成年前，房子如果要交易的话手续比较烦。需要孩子的监护人签字才行。

2015-06-04 13:55

来自北京市

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在我国，法律并未限制购房者的年龄，因此小孩任何年龄都可以购买房产。只是未满18周岁的小孩不能单独进行购房交易，需要监护人代为办理相关手续。如果需要贷款购买房产，则需年满18周岁。

写小孩名字就意味着这是属于他的房子，长大后想买房子就是属于二套，要交七成的首付。相比之下孩子名下无二套首付只需三成。

2015-06-04 17:10

来自北京市

18周岁就可以写孩子的名字

2015-06-15 15:32

来自北京市

可以写子女的名字，但需要父母作为监护人。在子女未成年18周岁的时候进行房屋交易的话，需要监护人代替孩子进行交易

2015-06-04 15:11

来自北京市

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