经济适用房和限价房有什么区别？

经济适用房相对来说比较便宜，属于社会保障性质的，目的主要是解决收入较低人群的住房问题，价钱“适用” ，从而房屋的设计上也遵循“适用原则”。

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适 用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。限价房就是国家给的硬性指示,就是死的价格,开发商没有权利更改。简单理解,就是限房价、限地价的“两限”商品房。而限价房的价格却是比经济适用房高的。