想着北京买房子，请有经验的朋友提供意见

工作好几年了，事业一般，媳妇跟着我租房受了很多苦，心里好难受。考虑买个小房子过度用，以后看发展再决定能不能换个大点的。现在的情况是：首付35万，两人月入7000，我一人有公积金每个月1000。请问北京5环附近交通好些的能买到么？或者顺义有没有较为适合的房子？另外请问明年4月份左右的时候房价会是个什么情况？