请教购买回迁房的问题!

通过朋友看好一回迁安置房，新房，刚刚拿到钥匙，房主说可以改回迁协议，开发商会给统一办理产权。这样的房子能买吗？如果可以应该注意什么问题。房主是朋友的亲戚，得到两套房子，想出售一套。高人指点一下，谢谢