二手房抵押过户

和她是房屋的共有人,,现在想把自己的二分之一转让给她。房子是07年签的认购合同的,已经办了按揭正在供。我看到房产证上印的是08年7月份押抵登记的,现在和她协商买卖,(是按揭抵押的)1、大约什么时候才能办完整个过户手续。2、具体是哪一天能办完整个过户手续3、先收完钱再过户行不行