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房屋过户兄弟之间可以赠与吗?但实际需要贷款付房款可以吗?

嘿吧咋嘿|2015-05-29 19:04

其他答案

王守一 二手房经纪人电话联系百科详情

不可以赠与的,也需要通过一定手续
2015-05-29 20:35
来自北京市

王健武 二手房经纪人电话联系百科详情

按原合同约定执行就成啊。房主支付给你违约金。
2015-05-29 19:09
来自北京市

王芳1987

直系亲属间的无偿赠与,是免除个人所得税和营业税的!需要先去办理赠与协议且公证一下,缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议,去办理过户手续,需要交纳房产评估费(千分之六左右),契税(90平米以下1%)。印花税(万分之五)。工本手续费(200元足够了)。等费用。不好的地方是,由于是无偿接受的赠与,那么以后要出售这个房子就需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税!
2015-05-31 21:43
来自北京市

白小堂

可以的。答案补充具体办理的流程则包括: 第一、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书;第二、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果;第三、申请人到征收契税窗口办理完税手续,领取完税证明;第四、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记填写《房地产交易房屋所有权登记申请表》、受赠人《家庭成员登记表》、《房屋所有权人声明》(出让方填写)等。;第五、收件人员收件立案受理,缴交登记费,核发 展开
2015-05-31 21:44
来自北京市

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