婚前用军官证在北京购置二手房一套。婚后再买房是否认定为二套房。

我是外地军人，婚前用军官证在北京购置二手房一套（未贷款），此时北京限购政策未出台。现在已婚，爱人是北京户口，欲购买学区房。以我爱人名义购买是否可以认定为首套房？是否可以使用我爱人的公积金？