以前是没有房产证的房子,现在买可以办理,应该是当一手交易还是二手交易?

我现在准备要买一套二手房！之前是不能办理房产证的！现在购买可以办理房产证了！因为是第一次买房！很多是不明白！！要注意什么呢？？卖买程序应该是怎样呢？我是通过亲戚介绍的！付房款时是一次付完还是先付一半等拿了房产证再付清房款呢？急。。急。。急。。