求解:按揭一手房,房产证一定要在还款达到50%以上才能办理房产证吗?房产证是自已办理还是开发商办理?

开发商办理！按照合同上规定的办理时间内给你办理，一般是一年左右。房产证是国家规定了由开发商办理的，不是要还款达到多少才办理的%7E只是你是按揭的，办理了下来房产证会抵压给银行，等你还清了贷款，银行就会把房产证给你的.你的购买合同里应该有详细的法律条文的.

没有这样的规定的。开发商通知你办理房产证就可以办理房产证了。你的房产证上会注明有抵押的,即银行对你的房产有他项权利。你要出租、出售该房屋的,就必须得到银行的同意了。