购买二手房的手续和所需要缴纳的税费有哪些?

我想在大连旅顺购买一套二手房居住,房款26万元,产权证已超过5年,可以办八成贷款吗?在哪家银行贷款比较好,各家银行的利率都是一样的吗?办理的手续是怎样的?除了房款,我还需要付哪些税费?谢谢.