有房产证有土地所有权只根买方写了买卖合同能要回卖了的房子

如果没有约定,就视为交易开始如果已经签订合同,应按照合同约定给予补偿,就需要通过法律程序进行裁定,单方终止属于违约

希望对你有帮助,既然你还有房产证和土地所有证,如果你们合同上有写明违约等情况,退还他前即可,房产和其他东西不一样,违约责任你还是需要负的,它的成交是以登记为准的,说明你们还没有办理登记,毫无疑问。因为你的房子还没有真的卖掉,根本不存在要回的问题,那么,那法律上房子还是属于的。当然。你可以和买房说明情况。那个所谓的买卖合同不过是买卖意向而已能