首付已交但是开发商迟迟不签合同,我又不想退房,那我能不能按照物权法索赔双倍的违约金?

是否能够要求双倍赔偿，要看对方是否存在欺诈的情况，建议拿现有所有书面材料，与律师面谈，由律师给你进行详细法律分析。

已经付了首付的,一般是拿不回来的,如果首付打于总房款的20%,可以申请把多余部分的钱退还.

定金你是要不回来了,总要给开发商点违约金噻。你可以拿着认购协议书去找开发商做一手更名房。

和开发商协商，不要定金基本能行啦。