过户指导价指的是什么意思?

就是为了避免过低避税，设定的一个下限。

说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户

类似于预估