异地置业有哪些需要注意的?

你好！按揭买房的话，没什么特别的。但有几点需要注意下：（1）贷款成数（目前政策：第一套最高7成，第二套最高4成）；（2）还款方式（现有2种方式：月等额本金和月等额本息。前者每月还款本金相同，利息递减，但开始时月还款额较后者要多，总贷款期间，利息支出较后者要少；后者每月还款额相同，还款压力较小，但相应来说，利息支出总额要多些）；（3）贷款年限：大于5年的，建议选择最长贷款年限（因为大于5年的利率是相同的。贷款年限长，则月还款额较少，压力小。如你若干年后，手上有闲钱，则可考虑全部或部分提前还款。这样，利息是结算到还款日的，之后不产生利息的）。（4）应提供足够的财力证明给银行（税单、工资流水或股票、基金等）。如银行不能足额批准你的贷款，则贷款不足部分，你需要现金补足。以上几点，望能对你有帮助。 收起