其他答案
维修基金一般是房屋产权人支付的，公产住房那就是产权所有部门来支付，你交的房租里面已经包含了一部分维修基金了；物业费应该缴纳，因为物业服务是公共服务，它提供服务的对象主要是业主和使用人，你虽然是有使用权，但是享受了物业服务，所以要付费；但是费用相应的应该降低些，因为有些维修它是可以不做的，有产权人来做或者付费给他。
2015-05-26 14:46
来自北京市
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公有住房和商品房有本质区别。前者公有住房的住户只是租用人，没有房屋的物业产权。对房屋产权只有使用权，没有所有权。所以公有住房的使用人没有房屋的产权，自然不用交纳物业费，因为只有拥有物业产权的人，才有交纳物业费的资格。当然不交物业费，应该正常向街道环卫部门交纳清洁费，只要倒垃圾就要交清洁费。当然也有人说，我不常住，不倒垃圾，那就是另一个问题了。商品房的所有人拥有房屋产权，自然有交纳物业费的资格，至于 展开
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