北京二手房交易过程中什么情况需要办理公证呢?

签约的时候必须是房主本人签字，如果不是房本 上本人签字，必须有委托书。还有中介公司给你口头承诺的不能相信，必须全部写在合同里面，比如贷款保证利率下浮大多少，如果不到赔偿你多少。等等。房屋的属性一定要了解清楚，比如是商品房还是经济适用房

签约的时候必须是房主本人签字，如果不是房本 上本人签字，必须有委托书。 还有中介公司给你口头承诺的不能相信，必须全部写在合同里面，比如贷款保证利率下浮大多少，如果不到赔偿你多少。等等。房屋的属性一定要了解清楚，比如是商品房还是经济适用房

出卖方或购买方不能到场的，须办理委托公证。

您好；在签署买卖合同和过户的时候，当事人不能到场的，需要办理委托公证的手续。

卖方或者买方本人不能到场，需要做委托公证。