夫妇2人退休投靠女儿户口已迁到北京,与子女同住,女儿有两套房,现老人想自行买房,但不能贷款,如何操作

您好！您现在就有购房资质，可以买房！ 目前各个银行对贷款年限，贷款人的年龄，房龄等要求的各不相同，需要具体问题具体分析！ 您可以让您的女儿用它自己的房产做抵押贷款，带出款来后帮助您全款购买，您用您的退休金帮助您的女儿还贷！

您好！我是链家地产薄西亮！很高兴回答您的问题：您的户口迁到北京，就是北京户口了，全款是可以买房的，只是不能贷款,老人的退休金是不能用于偿还房屋按揭的，贷款银行规定贷款人年龄最大65周岁，可以考虑下老人的房本，儿女贷款。如果您还有不明白的地方，随时欢迎您继续追问！

如果父母是北京户口，可以以父母的名字买房，儿女还款，叫做接力贷款，但是父母的年龄和养老金是有要求的。具体事宜，请到您附近的链家店面找专业的经纪人详细解答。

只能全款了，不能贷款了。

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户口只要迁到北京了，就是北京户口了，全款是可以买房的，只是不能贷款,老人的退休金是不能用于偿还房屋按揭的，贷款银行规定贷款人年龄最大65周岁，可以考虑下老人的房本，儿女贷款。

可以全款买，但是贷款不行，退休金不能还贷。

1 全款买 2 商业贷款 父母65岁以下，可以考虑房本出父母的名，儿女贷款

您只能是全款购买了！如果钱不够全款，可以考虑抵押女儿名下房产拿出钱来再购买！