二手房房产证过户手续 这方面不是很明白,希望得到专业人士的解答,非常感谢。

您好首先很高兴为您服务：二手房屋过户分很多种情况，还有您是已婚还是未婚。首先证件方面不管是已婚还是未婚身份证，户口本，婚姻状况证明，外地户口暂住证，北京集体户口本的话首页是需要复印件加盖人事章或公章的。家庭购房申请表和购房承诺书，过户和审资格必须有的。全款购房;购房资质审核-签署房屋买卖合同（准备交易资金定金）房款资金监管-网签-缴税-过户-领取新产权证-物业交割。资金解冻。商业贷款：购房资质审核-签署买卖合同（准备交易资金交易材料）网签-评估房屋-首付款资金监管-申请贷款-银行批贷-办理缴税-过户-领取新产权证-房屋首付款解冻-房屋物业交割-办理抵押登记-银行发放贷款。市属公积金贷款：购房资质审核-签署房屋买卖合同-网签-面签-首付款资金监管-初审-评估-复审签署借款合同-缴税-过户-领取新产权证-首付款解冻，银行发放贷款-办理抵押他项登记。主要的就是这三种建议您还是找一个权威的中介机构代为办理不但省去了很多麻烦也切实可以保证交易的流程和资金的安全，希望以上信息可以帮到您。 收起

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