我买二首房,交定金时双方约定5月12日过户,因卖方

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

您好，如果卖方未按全同日期履行相关义务即构成违约，可以要求对方继续履行合同并承担相应的违约责任。构成根本违约的也可能解除合同。

根据合同约定确定违约责任。

属于卖方违约。

你好，要看合同具体约定情况，建议电话联系或当面详询。

您好，是的。

您好！按您表述是这样，但是庭审是一非常复杂的情况

依据您的描述，卖方违约，可以要求承担违约责任。

卖方是违约了；我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

您好！依据您的描述，卖方违约，可以要求承担违约责任。欢迎来电免费咨询。