预收商品房房款贰万元可以退么

我于2015年5月5日于房地产公司签了商品房买卖合同，并交了2万元预交房款。现在由于某种原因不想要房了，请问可不可以让他们退还2万元。注：商品房买卖合同中的补充协议明确写道：本合同一经生效，出卖人概不接受其它退房之要求。补充协议与正式合同具有同等法律效力。