如何将房屋顺利交易过户

比较复杂，因房产已抵押在先。需要具体研究合同主张自己的权利！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类民事纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

可起诉要求撤销房东与丙方买卖合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

请甲方解除抵押，过户。

如果房屋已经实际交付入住，可起诉房东和丙方。

解除抵押，再过户。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

解除抵押，再过户。