现在很多楼盘都不接受公积金贷款,请问如果我商业贷款买房后,能否自己去转为公积金贷款?如果可以,需要什么条件呢?

转公积金的前提是房产证已经办下后。也就是说你要转公积金起码在买期房后约1年左右的时间就开始申请（审批需要约2-3个月的时间），等房产证到手后再去办抵押，这是节约时间的最好办法。一般来说，期房从你购买之日算起，2年后房产证能到你手。

当然可以转，流程可以看公积金中心网站“置业转换”。首先向公积金中心提出申请，审批完成后，你需要先还清商业贷款，注销抵押；然后再在公积金中心重新办理抵押，然后才放款给你。所以，转公积金难就难在自己要先还清商贷，一般资金不充足的，就需要第三方垫资，这就要收取至少5%的垫资费了。