开发商预售许可证一般包括了哪些内容?

① 建设项目名称、坐落、结构、批准立项单位和文号。 ② 建设项目的使用性质和规模（占地面积、建筑面积）。 ③ 拟外销的房屋建筑面积或幢、号。 ④ 工程进度和交付使用时间等情况。

包括下列内容:(一)预售许可证编号;(二)发展商名称;(三)项目名称;(四)项目坐落地点;(五)土地使用权出让合同书号、地块编号;(六)《房地产证》编号、栋数;(七)批准预售的建筑面积,其中包含的各类建筑面积和套数、间数;(八)发证机关、有效期;(九)附注内容等

《商品房销售(预售)许可证》包括下列内容：预售许可证编号；发展商名称；项目名称；项目坐落地点；土地使用权出让合同号、地块编号；《房地产证》编号、栋数；批准预售的建筑面积，其中包含的各类建筑面积和套数、间数；发证机关、有效期；销售范围；用途；附注内容等。