请问咱们潍坊对第二套和第三套房是如何界定的,是依据房产数量还是贷款次数?

商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定，而不是按贷款次数来区分的。但是实际执行的首套房的认定标准，还需结合房地产管理局的查询结果来认定。