按揭贷款下不来,首付款能退吗?

如果是你自己的问题要有违约金的。

可以退的，在合同法中属于情势变迁，如果在交首付签合同时双方都无从知道国家的政策变化，导致了按揭办不下来，购房者有权解除合同。但是一般的开发商多数会刁难人。你就可以先与开发商协商，协商不成可以去消费者协会，消协如果调解不了只有去法院了（一般在消协都可以处理得差不多）。