想买150平的二手房有房产证40万房产证过五年应交多少税,说的详细些-买房-房天下问答

您好！首先房子是150平米的已经是非普通住宅了，140平米以上就是非普通住宅，所以不论是不是满五年，也不管业主是不是唯一住房，也不管客户是不是二套房，税费都是1%个人所得税+5.6%的营业税+3%的契税。全税一共是9.6%。用当地的市场指导价乘以平米数乘以9.6%就是您所得到的税费，最准确的!

2015-05-25 19:50

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hsj283

您好！首先房子是150平米的已经是非普通住宅了，140平米以上就是非普通住宅，所以不论是不是满五年，也不管业主是不是唯一住房，也不管客户是不是二套房，税费都是1%个人所得税+5.6%的营业税+3%的契税。全税一共是9.6%。用当地的市场指导价乘以平米数乘以9.6%就是您所得到的税费，最准确的。

2015-05-25 18:46

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罗马不是天堂

看房产是商品房还是福利房，看土地证是出让还是划拨！1、看房管局评估是多少钱，这个可以找关系，评估少点自然交税就少点!2、一般七七八八的税，加在一起是5个点左右，具体自己到所在地房管局问，不同地方差距是明显的。3、现在土地划拨，有些地方，办土地证，费用比以前高了10倍！其目的也是昭然若揭（国家不差这点小钱）！注：无论土地证多少费用，除非你以后想卖房，否则一定要办。新中国成立了几十年，新房政，已经实展开

2015-05-25 19:06

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提交成功333

1、看房管局评估是多少钱，这个可以找关系，评估少点自然交税就少点!2、一般七七八八的税，加在一起是5个点左右，具体自己到所在地房管局问，不同地方差距是明显的。3、现在土地划拨，有些地方，办土地证，费用比以前高了10倍！其目的也是昭然若揭（国家不差这点小钱）！注：无论土地证多少费用，除非你以后想卖房，否则一定要办。新中国成立了几十年，新房政，已经实行了十几年，我D的玩法已经很明晰了

2015-05-25 19:28

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碧海星天

.看房产是商品房还是福利房，看土地证是出让还是划拨！1、看房管局评估是多少钱，这个可以找关系，评估少点自然交税就少点!2、一般七七八八的税，加在一起是5个点左右，具体自己到所在地房管局问，不同地方差距是明显的。3、现在土地划拨，有些地方，办土地证，费用比以前高了10倍！其目的也是昭然若揭（国家不差这点小钱）！注：无论土地证多少费用，除非你以后想卖房，否则一定要办。新中国成立了几十年，新房政，已经展开

2015-05-25 19:12

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xamljn

看房产是商品房还是福利房，看土地证是出让还是划拨！1、看房管局评估是多少钱，这个可以找关系，评估少点自然交税就少点!2、一般七七八八的税，加在一起是5个点左右，具体自己到所在地房管局问，不同地方差距是明显的。3、现在土地划拨，有些地方，办土地证，费用比以前高了10倍！其目的也是昭然若揭（国家不差这点小钱）！注：无论土地证多少费用，除非你以后想卖房，否则一定要办。新中国成立了几十年，新房政，已经实展开

2015-05-25 19:40

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