马上要过户,卖房人是委托他人和我过户的,我需要注意些什么?会有什么影响么?

您好，您需要注意委托人是否有《授权委托证明》，如果没有那么所签署的合同是无效的。

您只需要看清新房本上是不是您的名字

您好：受委托人只要持 有委托人出示的公证委托书就可以，另外在过户时网签上要有受委托人的姓名，希望给您的答案对您有所帮助。

卖房必须要有委托公证，买方委托给别人也可以，但在网签中必须体现委托人。