旧房子的价格如何评估

在房产局有专门的评估机构评估各个路段房价,比如你在买二手房时就必须先有房产评估机构的评估才行,不过要收费的,你如果有朋友或熟人的情况也可以请他帮帮忙。电梯房的价格与矮层楼房的价格比是大不一样的。似乎不可以作为你的老房子的价格参照。到房产评估机构咨询一下吧。

看周边价格、比较一下、比商品房便宜40%左右。

最简单的办法：多找几家中介公司咨询下，就说是想卖房，看看行情如何，就能得到你想要的结果！

资产评估一般包括成本法、市价法和收益法。成本法就是以重新评估的重置成本;市价法就是当前的市场价格;收益法就是用未来现金流贴现得出现值。如果你要评估的房子有类似的,并且有市场价格,那么采用市价法是最合适的;如果没有可以采用成本法或者收益法。

银行贷款评估价是向银行咨询的。（提供买卖双主的资料，卖方的房产证复印件，买方的身份证，信益。过户的评估价格是上房地产信息网，输入卖方的身份证号码，和房产证上的编号。就可以查出来。

根据位置，楼房性质，层高，装修，有无附属设施等做评估参考。

到国土局官网查询。银行的评估价可以找银行查询

房子的评估有分国土局评估跟银行评估.国土局评估是交一切费用的评估,银行评估是跟据贷款的评估