上海房产契税新政策

贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接：贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。贷款申请需要的条件/材料有如下：借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。保证人的资信证明材料。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告银行规定的其他文件和资料友情提示：贷款申请单提交2天内，易贷中国融资顾问将对贷款申请进行审核（每天9：00-18：00，双休日除外），一旦贷款申请通过初审，之后的3天易贷中国融资顾问将电话联系贷款申请人，以为贷款申请者提供适合的融资方案，届时贷款申请者也可以详细咨询贷款相关问题。在此期间，请保持电话/手机通畅，如果三次电话核查没通过，贷款初审将不予通过，贷款申请将视为无效申请。如有任何疑问，可拨打全国免费电话400-888-1528详细咨询。 收起

2010.1.1.开始起卖方购入普通公寓未满5年购入普通公寓已满5年购入非普通公寓未满5年购入非普通公寓已满5年营业税（合同价－购入价）×5.55%免成交价×5.55%（合同价－购入价）×5.55%营业税附加免免免免土地增值税免 免个人所得税宝山、徐汇、普陀、黄浦、静安、长宁六区如果营业税按差额缴纳，个人所得税必须也按照差额缴纳合同价×1％或 (合同价－购入价－成本－贷款利息－装修费－相关成本) ×20%合同价×1％或 (合同价－购入价－成本－贷款利息－装修费－相关成本) ×20%唯一住房 免合同价×2%或 (合同价－购入价－成本－贷款利息－装修费－相关成本) ×20%合同价×2%或 (合同价－购入价－成本－贷款利息－装修费－相关成本) ×20%唯一住房 免交易手续费建面×2.5元建面×2.5元合同印花税免免 买方交易手续费建面×2.5元建面×2.5元合同印花税免免契税首次购买90平方以下的普通住宅 合同价×1％购买90平方以上的普通住宅合同价×1.5％合同价×3%元登记费80元80元图纸费2525元抵押登记费8080元权证印花税5元5元地价地价契税注：首次购买90平方以下的普通住宅 ：必须提前7个工作日到交易中心去查阅，（查阅时间是7个工作日），开具首套购房证明。（手续费5元） 收起