出租后的房屋发生纠纷,到底应该房主还是房客进行赔偿

优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注如果续签合同拆迁肯定要赔，去年我朋友家也遇到了这种情况.还有你以前的合同到08.5.31中止了吗，如果中止最好赶快清他走

首先是，水管是自然损坏的，你只需要维修水管，你不需要赔偿被子的事情，如果是人为损坏的，有租户自己维修并赔偿楼下的被子，

我觉得应该是房客出,因为是在你租房期坏的.

首先要区分火灾责任，如果是承租方的责任，按修复原状，赔偿损失预算费用。

房客喝酒至死，还是因病至死，是房客的个人行为，出租方对房客没有照顾的义务，除非是因提供的房屋里的家用电器，电线等设备自身出现问题造成房客的损失，视具体情况有可能要承担赔偿责任或连带赔偿责任。

如果你续签了合同，在他的营业期内，店面拆迁、不能正常营业，租客可定会找房主你。这样你就肯定要赔偿一定的损失。包跨租客（店面装修费、店面停业正常损失赔偿、还有违约你的违约金）要是我就不续签合同，一切遵照合同办事，合同到期我就不续签了。

确定损坏原因，自然老化由业主负责。使用不当的损坏由使用者负责。

如果太阳能外部水管漏水是乙方使用不当则尤乙方承当相应责任，如果是自己老化则尤房主方承当，但是怎么界定是否是自己老化还是使用不当呢，一般遇到什么类似情况都是双方协商最后基本都妥协了，各自承担一部分。不过下次在出租房屋时记得要规避类似的风险。