天津赠与性质的二手房过户如何交税费？

大家好，我是天津的，现在看上一套房子，但是卖方的房子是赠与所得房屋(他的房屋赠与不是直系亲属赠与)，已经超过5年，但是他在这期间又购买了一套住房，请问如果我购买他这套赠与的房子，个人所得税要交多少啊，还有营业税。。望高人赐教