农村和村社签订租地合同修建厂房是不是不在赔付范围内

我村两个合作社原来区里规划的是工业园区.很多老百姓只是和村合作社签订了租地合同修起了厂房.现在政府委托一公司来征地.说和村社签订租地合同的不在赔付范围内