过户完之后业主一直不搬家腾房怎么办?

对于国有产权来说：按照大连的交易习惯，所有费用都是买方承担：具体费用如下：1：过户费：契税1%（90平以下）90-144平契税是1.5，144平以上是4%，二套是3%，非住宅是4%。交易费（每平6块）工本费：802：个税 1% 公建2% 营业税：全额5.6% 普通住宅（面积144平以下 单价不过1万1，容积率大于1的）过5年没有，非普通住宅过5年有差额的5.6%，3贷款费用：分商业贷款和公积金贷款商贷：评估费：评估价0.5% 代办费：500 他项：80 公积金贷款：评估费：评估价0.3% 最高1000 代办费：200 他项：80 收起

对于国有产权来说:按照大连的交易习惯,所有费用都是买方承担:具体费用如下:1:过户费:契税1%(90平以下)90-144平契税是1.5,144平以上是4%,二套是3%,非住宅是4%。交易费(每平6块)工本费:802:个税 1% 公建2% 营业税:全额5.6% 普通住宅(面积144平以下 单价不过1万1,容积率大于1的)过5年没有,非普通住宅过5年有差额的5.6%,3贷款费用:分商业贷款和公积金贷款商贷:评估费:评估价0.5% 代办费:500 他项:80 公积金贷款:评估费:评估价0.3% 最高1000 代办费:200 他项:80 收起