房屋院落纠纷

您好； 我父亲在批房基地的时候就是房主.在盖房子的时候我爷爷没有经过我父亲的同意与别人签订了一个协议.批完房基地一年后签的协议.协议的主要内容是；他们一间半房屋卖给我父亲2000元.我们要把原院一分为二.我们盖房往后错。前边给他盖小房两间。 后来土地所不叫房屋后错.房基地批得我们是原院翻盖.我们房后边是自留地.前边所占交了土地补赏费.一晃20多年现在他们和我爸爸要协议上的2间房子和地.应该给吗？他们全家现在是城市户口农村是否还有土地使用权.协议是否生效. 收起