我新房装修才发现厨房漏水,物管共同认定是上一楼造成,但上楼一直拖起不处理,

我新房几年后装修才发现厨房漏水，找物管查勘后共同认定是上一楼造成，但上楼一直拖起不处理，近于无赖今年初上一楼整治过，但漏水问题仍没得到解决。碰到这样的老赖用什么办法去解决。