怎么认定第三套房

现在住的房子是以我的名字商业贷款买的，贷款已还清。另外我先生和父母住的那套有我先生的名字，现在我和我先生结婚了想共同拥有自己的住房，这样算第三套房子吗？如果算第三套房子了，那有没有什么其他办法可以贷到款？