北京首套房利率是多少啊?有变化吗?

从目前各家银行逐渐放开至9折利率来看，恢复到下浮8.5折优惠利率还是有希望的。

正常情况下是6.55%，根据征信会调整上浮比例。

6.55%，公积金4.5%，首套可以打九折。

今年一季度以来，首套房贷利率出现松动，先是由去年四季度基准利率上浮5%-10%下调至基准利率，随后部分国有银行带头将贷款利率从基准调至9折到9.5折不同的利率幅度。“前段时间，虽然一些国有大行有一定幅度的利率优惠，但是限制很多，主要是对一些资质较好的大客户。这段时间，银行贷款利率持续松动，一些资信情况良好的普通客户也可以享受到优惠，同时股份制银行利率也有了松动。”